Коммерческая земля как правило арендуется либо покупается, чем строится владельцем. Значительное большинство владельцев среднего и малого бизнеса арендуют площади в бизнес-центрах либо в цокольных этажах зданий. Подобрать здание под производственное предприятие, склад, офис или торговую точку - непростая задача. Для того чтобы сократить время поиска многие пользуются интернет-площадками, которые предоставляют возможность оперативно найти объекты соответствующие запросам арендатора либо покупателя. Таким образом, можно быстро снять или купить коммерческую недвижимость в Казани.
Основные критерии подбора производственных и складских помещений:
- Размеры объекта.
- Конфигурация помещений.
- Местоположение.
- Допустимые нагрузки.
- Присутствие подъездных путей.
- Мощность электросетей.
- Наличествование водопровода и других коммуникаций.
- Шанс установки оборудования.
Для торговых помещений очень важны санитарные условия, проходимость, наличествование торгового оборудования. Что касается офисных площадей, то для некоторых бизнесменов принципиально получить изолированно стоящее здание, иные предпочитают офисы в крупных бизнес-центрах. От подбора места во многом зависит успех бизнеса. Необходимо внимательно отнестись к местоположению, наличию парковочных мест и других дополнительных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости представлена в каталоге фирмы Алмаз. Благоприятный интерфейс предоставляет возможность совершать поиск по следующим характеристикам: вид сделки, тип недвижимости, размер помещения, стоимость. Можно увидеть локацию каждого объекта на карте.
Земля промышленного назначения является очень востребованным типом недвижимости. Вы сможете найти объекты, имеющие удобное территориальное расположение, хорошую инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, который требует проведения технического аудита. Потенциальный арендатор или владелец должен иметь оценку оборудования участка инженерными коммуникациями. Кроме того, необходимо иметь схему подъездов и автомагистралей.
При покупке коммерческой недвижимости необходимо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих свидетельствах. В случае если собственник вступил в свои права менее 3-х лет назад, лучше всего сделать юридическую экспертизу предыдущих сделок. Следует получить всю информацию касательно судебных споров, наличия залога, резервирования для общественных интересов и так далее.
